초지동 상가 누수도 보나요?

봅니다. 상가는 진열대나 집기를 옮겨야 바닥을 볼 수 있는 경우가 있어 범위를 미리 정합니다.

싱크대 막힘, 약품으로 뚫어도 되나요?

약품은 기름때를 잠시 녹일 뿐 벽 속 배수관 안쪽에서 굳은 기름 덩어리는 그대로 남기 쉽습니다. 뜨거운 물만 붓고 넘기면 기름때가 더 안쪽에서 굳습니다. 막힌 위치를 내시경으로 확인하고 장비로 뚫는 편이 재발을 줄입니다.

현장마다 다르지만 대부분 1시간 안팎이면 끝나고, 벽 속 배관까지 막혔으면 더 걸립니다.

공용 배관이 막혔으면 관리주체가, 세대 안 배관이면 해당 세대가 맡는 것이 일반적입니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.

안녕하세요. KO클린 직영팀입니다. 막힌 위치와 배관 상태를 먼저 보여 드리고 뚫는 방법을 정합니다.

막힌 원인이 주방 배수관 기울기인지 배수 호스 이음부 빠짐인지에 따라 쓰는 장비가 달라집니다. 뜨거운 물만 붓고 넘기면 기름때가 더 안쪽에서 굳습니다.

아랫집·이웃 피해가 있으면 일상생활배상책임보험(일배책) 청구용 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다. 시공한 부위가 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상 A/S를 하며, 조건은 서면으로 드립니다.

싱크대 아래 트랩부터 열어 보고, 그 너머 벽 속 배수관까지 막혔는지 내시경으로 봅니다. 막힌 정도와 배관 상태에 따라 스프링 장비나 고압 세척 가운데 맞는 방법을 고릅니다. 대부분 1시간 안팎이면 끝나고, 벽 속 배관까지 막혔으면 더 걸립니다.

싱크대막힘 요약
대상 공간	아파트
증상	싱크대 막힘
우선 확인 원인	주방 배수관 기울기 · 배수 호스 이음부 빠짐 · 굳은 기름때
확인 방법	배관 내시경 · 관로 탐지기
배관·구조	세대 안 배수관과 여러 세대가 함께 쓰는 공용 배수 입상관이 따로 있어, 어느 쪽이 막혔는지부터 가려야 합니다
비용 부담 기준	공용배관이 원인이면 관리주체가, 세대 전용부가 원인이면 해당 세대가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다
예상 소요	대부분 1시간 안팎이면 끝나고, 벽 속 배관까지 막혔으면 더 걸립니다
지역 환경	신도시·택지

초지동은 건축물대장 기준 아파트 241동·15,217세대, 연립·다세대 16동·200세대, 단독·다가구 주택 326동, 오피스텔 23동·738호, 근린생활·판매·업무 건물 179동이 있습니다.

건물 구성으로 보면 신도시·택지 지역에 가깝습니다. 2008년 이후 사용승인된 단지 비중이 큰 편이라 시공 뒤 하자보수 기간이 남아 있는지 먼저 볼 만합니다. 하자보수 기간 안이라면 관리사무소와 시공사 접수 절차를 함께 안내합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

초지동 오피스텔 누수: 관리단 승인이 필요한 건물은 작업 시간대를 먼저 맞춥니다.
초지동 상가 누수: 임차인이 바뀔 때마다 내부 공사로 배관 위치가 바뀐 건물이 있어 처음 도면과 다를 수 있습니다.
초지동 헬스장·체육시설 샤워실 누수: 샤워실 배수구·방수턱 주변 방수층과 배수 배관을 나눠 확인하고, 이용이 적은 시간대에 작업 일정을 잡습니다.

초지동 상가 누수도 보나요?: 봅니다. 상가는 진열대나 집기를 옮겨야 바닥을 볼 수 있는 경우가 있어 범위를 미리 정합니다.
싱크대 막힘, 약품으로 뚫어도 되나요?: 약품은 기름때를 잠시 녹일 뿐 벽 속 배수관 안쪽에서 굳은 기름 덩어리는 그대로 남기 쉽습니다. 뜨거운 물만 붓고 넘기면 기름때가 더 안쪽에서 굳습니다. 막힌 위치를 내시경으로 확인하고 장비로 뚫는 편이 재발을 줄입니다.
싱크대 막힘, 방문하면 몇 시간 정도 걸리나요?: 현장마다 다르지만 대부분 1시간 안팎이면 끝나고, 벽 속 배관까지 막혔으면 더 걸립니다.
아파트 배관 비용은 누가 부담하나요?: 공용 배관이 막혔으면 관리주체가, 세대 안 배관이면 해당 세대가 맡는 것이 일반적입니다. 막힌 위치를 내시경 화면으로 남겨 두면 협의가 쉽습니다.